Проверка расчетов и оформления сметной документации – одно из важнейших мероприятий в процедуре контроля предстоящих или уже проводимых строительных работ.
Неоправданное завышение стоимости реализации проекта, выгодное для подрядчика, влечет весомый финансовый ущерб для заказчика. Чтобы контролировать и рационализировать затраты на строительство проводят экспертизу сметных документов.
В большинстве практических случаев в сметной документации эксперты выявляют следующие ошибки:
• завышение статей расходов, связанных с приобретением материалов;
• необоснованное завышение стоимости проводимых работ;
• несоответствие приведенного перечня, объема работ конкретному проекту;
• неправильное использование расчетных коэффициентов, индексов;
• несоответствие сметных расценок реальной ситуации на строительном рынке.
Получение сверхприбыли не редко становится приоритетной целью для недобросовестных подрядных и субподрядных организаций, умышленно использующих подобные схемы.
Обнаружить нарушения бывает непросто, особенно заказчикам с небольшим опытом строительной деятельности. Порой несоответствия вуалируются так искусно, что их сложно выявить даже не новичкам.
Проверка сметной документации требует профессионального и кропотливого подхода. Провести доскональную поэтапную проверку достоверности смет можно только в ходе независимого экспертного исследования.
Специалисты нашей компании проводят экспертизу смет, анализируют полученные данные, выявляя всевозможные нарушения и ошибки.
Экспертная проверка позволяет существенно уменьшить расходы, рационализировать финансирование строительства, ремонта или реконструкции.